Для кого  Для генподрядчиков, заказчиков, управляющих строительным проектом, руководителей и специалистов ОКСов, организаций-исполнителей подрядных работ, начальников участков строительства, прорабов, всех заинтересованных специалистов


Программа

  1. Организация, исполнение и контроль подрядных работ. Функции Заказчика и Подрядчика. Синхронизация планов и графиков работ, технические задания. Допустимое внесение изменений.
  2. Как выделить самые тяжелые работы и критические строительные риски. Риски Подрядчика. Риски Заказчика. Риски получения убытков.
  3. Как управлять исполнением работ.
  4. Интеграция процессов, обеспечение норм и требований, условий, ресурсов. Удаленное управление.
  5. Управление подрядными строительными работами и контрактация. Как добиться исполнения работ в срок и с заданным бюджетом. Поиск компромисса между сроками и стоимостью работ. Особенности подрядных работ для государственных нужд.
  6. Выбор исполнителей подрядных работ. Критерии выбора. Подготовка документации для процедур. Выбор субподрядчиков, организация и контроль их деятельности.
  7. Тонкости заключения, исполнения, расторжения договора строительного подряда.
    • Договор с позиции рисков Подрядчика, получения больших убытков (с твердой ценой), контракт с возмещением затрат, управленческий контракт.
    • Отражение в договоре порядка сдачи-приемки работ, порядка устранения дефектов, замечаний.
    • Исполнение договора как ключевое контрольное событие. Изменение и расторжение договора. Заключение соглашений субподряда. Превышение объема работ, сроков, стоимости.
  8. Обеспечение исполнения договора. Надзор и контроль над соответствием стандартам, нормам и заключенному договору. Обязанности Подрядчика, Заказчика. Ответственность за неисполнение договорных обязательств.
  9. Управление ресурсами: анализ загрузки, выявление простоев и перегруженности.
  10. Управление поставками и контрактами. Управление сроками и качеством поставок.
  11. Контроль за производством работ. Учет и контроль рабочего времени, трудозатрат.
  12. Контроль и учет объема работ. Фиксация выполненных работ. Контроль и мониторинг на объекте. Выходы на объект. Выявление несоответствий, дефектов. Приемка и входной контроль строительных материалов.
  13. Контроль сроков и мониторинг качества.
  14. Управление качеством и безопасностью работ. Международные и национальные стандарты и их применение.
  15. Контроль, сдача-приемка выполненных работ. Процедура приемки. Особенности приемки отдельных видов работ. Акты и освидетельствование скрытых работ.
  16. Как оценить эффективность выполнения работ. Анализ отклонений. Оценка работ.
  17. Организация рекламационной работы. Строительные споры и претензии.
    • Практика строительных споров — по нарушению сроков, «реалистичности» сроков.
    • Качества, по гарантийным обязательствам, по оплате работ.
    • Экспертиза в строительстве.
    • Взыскание убытков, штрафов. Регрессные требования. Расторжение договора в одностороннем порядке.
    • Ответственность и санкции в строительстве.
  18. Рекламационная работа — организация, доку-ментация, нормативно правовая база и практика применения. Переговорный практикум.

Практикумы

  • Управление рисками выполнения подрядных работ.
  • Планирование работ, сроков, стоимости и качества.
  • Оценка стоимости ресурсов, формирование резервов.
  • Выбор и аудит поставщиков.
  • Расчеты эффективности исполнения работ.

Бережливое производство, ТОС ТРИЗ...

  • Теоретические основы изобретательства.
  • Изобретательство как инструмент поиска бизнес-решений
  • Решение задач бизнеса  и создание интеллектуального потенциала предприятия.


  1. «Современные требования к деятельности органов службы занятости населения»
  2. «Формирование эффективной системы взаимодействия с гражданами»
  3. «Формирование эффективной системы взаимодействия с работодателями»